Abel Tasmanstraat 18

NEW LIVING PLANS?

SFEERVOLLE BENEDENWONING MET TWEE SLAAPKAMERS, TUIN EN BERGING NABIJ HET CENTRUM

Aan de Abel Tasmanstraat 18 in Groningen bevindt zich deze praktische en goed ingedeelde benedenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een functionele keuken en badkamer, een externe berging en een fijne buitenruimte. In 2020 is de woning gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd. Hierdoor combineert de woning een praktische indeling met een frisse en eigentijdse uitstraling. Dankzij de centrale ligging in de Zeeheldenbuurt woon je op korte afstand van het stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen nabij het centrum van Groningen.

LOCATION AND FACILITIES:
Gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt;
Op korte fietsafstand van de binnenstad van Groningen;
Nabij winkels, supermarkten en horecagelegenheden;
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer;
Uitvalswegen richting A7 en A28 eenvoudig bereikbaar;
Diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving;
Station Groningen op korte afstand gelegen;
Rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Entree met gang van circa 6 m²;
Woonkamer van circa 27 m²;
Half open keuken (2020) van circa 8 m² met inbouwapparatuur (2020);
Twee slaapkamers van circa 8 m² en 7 m²;
Badkamer (2020) van circa 3 m² met vloerverwarming;
Separaat toilet (2020);
Diverse praktische vaste kasten aanwezig.

GARDEN:
De woning beschikt over een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van het buitenleven. Een fijne plek voor een zitje, wat groen of om in alle rust van de zon te genieten.

STORAGE:
Externe berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, tuinspullen of andere benodigdheden.

PARKING:
Openbaar parkeren in de directe omgeving van de woning.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
Energy label C
Actieve VvE bijdrage van €188,00 per maand.
Praktische benedenwoning;
Two bedrooms;
Lichte woonkamer met aangrenzend de half open keuken;
Badkamer, toilet en keuken vernieuwd in 2020.
Externe berging van circa 4 m²;
Gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt;
Nabij het centrum van Groningen;
Goede bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer;
Geschikt voor starters, stellen en kleine huishoudens.

PLANNING A CLAIM?
Pieter van Meurs takes his time for a viewing, thinks along with you actively and is happy to answer all your questions, so that you can experience the house and the surroundings at your own pace.

EXPLANATION OF MEASUREMENT USED SURFACE AREA:
The property has been measured according to the Industry Wide Measurement Instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement.